不動産の鑑定評価がもっとよくわかる本〔新版〕
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不動産鑑定評価書の具体的な例を取り上げて、その読み方を普通の言葉で説明して、理解を助けるとともに、不動産の価格がどのようにして形成され、決定されるかの過程を解説。
［目次］
不動産を鑑定評価するとは、どういうことか
不動産鑑定評価書には、何が書いてあるか
取引事例比較法
原価法と開発法
収益還元法
地域の分類
住宅地域の要因分析
商業地域の要因分析
更地・建付地とその評価
建物及びその敷地とその評価
借地権・定期借地権・底地・区分地上権とその評価
地代・家賃とその評価
農地・林地・宅地見込地とその評価