4訂版 不動産管理会社の設立・運営・移行
¥ 2,530 税込
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大好評書籍の4訂版！ 累計発行1万部突破！
不動産を多く所有する資産家にとって、その土地や建物を個人で管理するのか、もしくは管理会社等法人で管理するか、判断に悩むところである。
しかし、法人税は減税、消費税・所得税・相続税は増税といった今後の日本の税制の動きを考えても、不動産は法人で管理するのが賢明だ。
本書は、不動産オーナーはもちろん、関係する実務家向けに、不動産管理会社の設立、運用方法を解説している。
また、すでに法人化しているケースで、税務調査等で否認されやすい「管理委託方式」から、そのリスクが低く、節税効果が最も高い「不動産保有方式」への移行の実務もあわせて解説している。
4訂版では、相続税・贈与税、消費税、その他不動産の売買等に関する税制改正を考慮している。
［目次］
第１章 不動産オーナーが抱える悩み
第２章 不動産管理会社設立のメリット＆デメリット
第３章 法人事業運営のバリエーション
第４章 事業運営方式の選択と移行実務の留意点
第５章 会社設立の手順と運営管理の留意点
第６章 所得税・消費税の取扱いと節税効果
第７章 相続税・固定資産税の取扱いと節税効果
第８章 近時の相続制度関係の民法改正