路線価評価の落とし穴
¥ 2,640 税込
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相続税や贈与税の申告で必要不可欠かつ重要な作業である不動産の評価。特に市街化区域を中心として路線価方式で評価する地域では評価額が高額となることから、判断ミスがないようにしなければならない。
本書は、容積率の異なる地域にわたる宅地、接道義務を満たしていない宅地、２以上の異なる路線価が付されている宅地、地積規模の大きな宅地など、路線価評価の誤りやすい事例を解説するQ＆A集。評価作業で見落としがちなポイントや間違いやすい箇所を「落とし穴」として紹介。また、あえて誤った計算方法を示すことで、より理解が深められるよう工夫した実務的な構成。
［目次］
第１章 評価の基礎となる３つの調査
１ 資料の収集
２ 市町村等での調査
３ 現地調査
第２章 路線価評価の誤りやすい事例
第３章 その他の誤りやすい事例
参考通達等