再開発の裏と表
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再開発で、タワーマンション、事務所、公共公益施設などの計画が目白押しだ。しかし再開発には「裏」がある。この「裏」を凝視することなく住民の権利、市民のくらし、自治体を守ることはできない。住民、市民、議会で何を議論するべきなのか。再開発の基礎知識、今日的な問題をお伝えする。現代の再開発の実像が「デベロッパーの地上げ事業」となっている実相に迫る。
［目次］
本書でお伝えしたいとこと
Ⅰ 再開発ってどういうもの
１ 再開発――何が問題か
２ 再開発の変ぼう
３ 再開発の内実
４ 再開発の手順
Ⅱ 再開発のしくみと実態――少し立ち入って
１ 再開発の実態は「地上げ」
２ 事例をとおして再開発のしくみを考える
３ 市民、議会からみた再開発問題
４ 再開発で私の土地はどこへ行く？
Ⅲ 近年の再開発の動向から
１ 古い分譲マンションをねらいうち
２ 立地適正化計画、「公共施設再編」と再開発
３ 区画整理と再開発を組み合わせた「一体的施行」
資料１●今日の再開発事業の流れ
資料２●都市計画決定以前の再開発の準備
あとがき
主要索引